Exklusives Wohnen mit Wellnesscharakter

Raum ist eines der Luxusgüter unserer Zeit. So verwundert es nicht, dass der Bauherr sich für seine Traumimmobilie möglichst viel davon wünschte. Doch auch im gehobenen Wohnungsbau ist das Budget nicht unbegrenzt. Das Team von Murk Architektur fokussierte sich auf einen anderen Wert: Individualität.

Die Aufgabe: Die richtige Budget-Wunsch-Balance finden

Die Rahmenbedingungen waren bei diesem Bauprojekt nahezu ideal:

• Ein Bauherr mit hohem Anspruch an die Architektur
• Ein wunderschön gelegenes, relativ ebenes ca. 2.800 m² großes Grundstück mit süd-westlicher Ausrichtung
• Eine großzügige Straßenfront von ca. 33 m

Die Schwierigkeit bestand darin, das gewünschte Raumprogramm des Bauherrn so auf das vorhandene Budget anzupassen, dass der Bauherr auf nichts verzichten muss.

Unsere Lösung: Werte und Qualität in perfekter Harmonie

Wir entwickelten ein exklusives Wohnhaus im Bauhausstil mit ca. 200 m² Wohnfläche, Sauna und Wellness-Bad, einem geschützten Terrassen- und Außenbereich mit Schwimmteich sowie einer Garage für vier PKWs.

Damit erfüllten wir den eigentlichen Wunsch des Bauherrn: Ein privates Refugium für Körper und Seele sowie für die Familie und alles, was ihm am Herzen liegt.

„Statt Quantität haben wir auf Qualität gesetzt – in doppelter Hinsicht. Wir haben uns auf das konzentriert, was dem Bauherrn besonders wichtig war und dafür hochwertige Räume geschaffen.“ Dipl.-Ing. Manuel Murk

Besonders durch die Form des Gebäudes sowie der Anordnung der Zimmer gelang es, Privatheit und Großzügigkeit miteinander zu verbinden.

• Das L-förmige Erdgeschoss des Wohnhauses öffnet sich mit einem 105-Grad-Winkel zur Sonne und zum Garten. Gleichzeitig schirmt es Terrasse und private Räume zur Straße und zum Nachbarn ab.
• Zwei über sieben Meter lange Fensteranlagen schenken Offenheit und einen freien Blick zum privaten Außenbereich mit großzügiger Terrasse und angrenzendem Schwimmteich.
• Ein zentral angeordneter Kaminofen sorgt im Winter für Behaglichkeit.
• Die rechts an das Erdgeschoss angrenzende Doppelgarage bietet Platz für vier PKW.
• Die nach hinten verlängerte Garage verhindert Einblicke in den Terrassenbereich.
• Eine 14 Meter lange Überdachung verbindet Garage und Eingangsbereich und schafft eine witterungsgeschützte Zone vor dem Gebäude
• Arbeits- und Gästezimmer sowie Flurbereiche wurden zur Straße und zu den Nachbargrundstücken angeordnet. Die Fassade mit kleineren Fenstern wirkt zurückhaltend.
• Sämtliche Schlafräume, Sauna und Wellnessbad liegen im ersten OG.
• Das Obergeschoss ist ein Staffelgeschoss. Das Haus nimmt sich dadurch zusätzlich zurück.
• Auch hier öffnen sich die Räume mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Der zur Straßenseite angeordnete Flur wird über kleinere Fenster belichtet. Die Fassade ist geschlossener.